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Apartamento en venta en 17749 Collins Avenue 3101, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11629367

📍 17749 Collins Avenue 3101, Sunny Isles Beach, FL 33160

$8,000,000.00

3 Dorm.

7 Baños

4,609 Sqft / 428.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad moderna en The Mansions at Acqualina
4609 pies cuadrados de espacio habitable
6.5 baños y 3 habitaciones
Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa unidad moderna se encuentra en The Mansions at Acqualina, reconocido como las residencias más finas del mundo. Este edificio exquisito ofrece una elegancia y sofisticación incomparables. La unidad cuenta con 4609 pies cuadrados de espacio habitable, que incluye 6 baños completos y un medio baño, 3 habitaciones, sala de estar y una sala familiar. Esta impresionante unidad cuenta con tres amplias habitaciones que pueden convertirse fácilmente en cuatro. Es una residencia con flujo a través con tres balcones y una cocina de verano. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de alta gama, incluyendo 2 estufas, 2 lavavajillas, una vinoteca y mucho más.

Las exclusivas comodidades incluyen un automóvil Rolls-Royce para la casa, desayuno diario, hammam, piscina privada con cabañas, sala de puros, simulador de golf, sala de cine, centro de fitness y mucho más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,000,000.00

Precio original en que se listó: $7,499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,735.73

Ver más unidades mismo edificio: Mansions at Acqualina en 17749 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 8:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 4,609 Sqft / 428.19 m²

Área Construida: 4,609 Sqft / 428.19 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Cocina de Gas

Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Ascensor de Shabat

Exterior: Iluminación

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Acceso al agua: Sí

Extras de agua: Sí

Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca, Esquí permitido

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Lago - Cadena de lagos

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 47

Código de zona de inundación: X

Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $86,012.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17749 Collins Avenue 3101, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $10,288.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: 17749 COLLINS AVENUE COND

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1

Teléfono de la asociación: 407-644-5474

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 17749 COLLINS AVENUE CONDO UNIT 3101 UNDIV 1.162791% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29719-2548

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110830270

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2024

Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 8:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2024 12:28 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:11 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: Elevated Property Group LLC

Atribución: 407-644-1234

Ubicación

Número del piso: 31

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 17749

Número de la Unidad: 3101

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 24.2''

Longitud: W81° 52' 46.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11629367

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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