Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 1710, Miami, FL 33132 con MLS-A11636668

📍 851 NE 1st Avenue 1710, Miami, FL 33132

$700,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,185 Sqft / 110.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en Paramount Miami Worldcenter
  • Unidad amueblada de 1 dormitorio y despacho, con 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
  • Acceso privado por ascensor y balcón con vistas impresionantes de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida lujosa en Paramount Miami Worldcenter. Esta unidad de alta gama, amueblada de 1 dormitorio y despacho, 2 baños, ofrece techos de 10 pies de altura y un acceso privado por ascensor, lo que garantiza tanto la grandiosidad como la privacidad. La cocina europea cuenta con electrodomésticos de alta gama. Pasa al balcón espacioso para disfrutar de impresionantes vistas de la línea del horizonte de la ciudad, creando un espacio de vida al aire libre idílico. Disfruta de las incomparables comodidades del condominio: 5 piscinas, cancha de baloncesto, spa, gimnasio con área de boxeo, cocina de barbacoa. La unidad está alquilada por $4,650 hasta el 13/04/2027. Perfecta para inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00
Precio original en que se listó: $755,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de febrero de 2025 4:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,185 Sqft / 110.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 58
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,779.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 1710, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Bar, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARAMOUNT MIAMI WORL
Teléfono de la asociación: 561-641-8554
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER CONDO UNIT 1710 UNDIV 0.12225859070% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31567-0071
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131370394490

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2024
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 25 de febrero de 2025 4:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2024 1:09 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 12:42 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: FACCIN Group Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 851
Número de la Unidad: 1710
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 58.4''
Longitud: W81° 48' 29.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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