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Apartamento en venta en 3131 NE 7th Avenue 1101, Miami, FL 33137 con MLS-A11640716

📍 3131 NE 7th Avenue 1101, Miami, FL 33137

$1,899,000.00

3 Dorm.

4 Baños

1,634 Sqft / 151.80 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Esta es una unidad de 3 dormitorios absolutamente hermosa y privilegiada ubicada en la unidad de esquina sureste de One Paraiso, que es la mejor esquina, y esto le da una vista abierta impresionante y sin obstáculos hacia la bahía de Baiscayne y el puerto de Miami. Esta unidad de flujo continuo es muy espaciosa y ofrece un enorme balcón al este y un balcón de dormitorio más pequeño al oeste. Esta unidad también cuenta con un elvator y vestíbulo privados. El dormitorio principal, que da a la bahía, ofrece un gran vestidor, mientras que los otros dos dormitorios también tienen vistas perfectas, muy buenos armarios y baños completos. One Paraiso es una torre residencial de alta gama directamente frente a la Bahía de Biscayne en Edgewater, con una variedad de comodidades espectaculares, que incluyen 3 piscinas, un lujoso spa y una cancha de tenis. La joya de la corona de la zona.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,899,000.00

Precio original en que se listó: $1,899,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,162.17

Ver más unidades mismo edificio: One Paraiso en 3131 7th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 12 de julio de 2026 3:45 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,634 Sqft / 151.80 m²

Área Construida: 1,634 Sqft / 151.80 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Otro, Casa Club, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2018

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 53

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,325.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3131 NE 7th Avenue 1101, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,261.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 5026

Espacios Cubiertos: 5027

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Cabaña, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: ONE PARAISO CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE PARAISO CONDO UNIT 1101 UNDIV 0.400453% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29244-4060

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300950070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2024

Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2024

Fecha del contrato de compraventa: 11 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de agosto de 2024 7:37 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de julio de 2026 3:45 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 3:48 am

Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 3:48 am

Información Adicional

Cortesía de: DGS Real Estate, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: 7th

Número de Calle: 3131

Número de la Unidad: 1101

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 26.1''

Longitud: W81° 48' 50.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11640716

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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