Apartamento en venta en 2615 Collins Avenue 24, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11652100

📍 2615 Collins Avenue 24, Miami Beach, FL 33140

$515,000.00
2 Dorm.
1 Baños
740 Sqft / 68.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada con parada de tranvía gratuito frente al edificio
  • Ventanas de impacto
  • Propiedad completamente amueblada
  • Excelentes críticas en Airbnb con una calificación de 4.84 estrellas y estatus de Superhost

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es hora de explorar una excepcional oportunidad de inversión en el lucrativo mercado de alquileres a corto plazo. Este condominio de 2 habitaciones y 1 baño permite el uso en AIRBNB y otras plataformas de alquiler a corto plazo. Con una ubicación privilegiada y una parada de tranvía gratuito justo en frente del edificio, esta propiedad está estratégicamente situada cerca de atracciones populares, incluyendo el paseo marítimo y la playa. La unidad cuenta con ventanas de impacto y ha sido meticulosamente actualizada, además de estar completamente amueblada, garantizando una operación llave en mano desde el primer día. Actualmente listada en Airbnb, la propiedad ha recibido excelentes críticas, obteniendo una destacada calificación de 4.84 estrellas y el estatus de Superhost. ASISTENCIA CON LOS COSTOS DE CIERRE DISPONIBLE.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $515,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $695.94
Ver más unidades mismo edificio: Jasmine en 2615 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de marzo de 2026 8:12 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 740 Sqft / 68.75 m²
Área Construida: 740 Sqft / 68.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1935
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,376.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2615 Collins Avenue 24, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $731.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Ascensor/Elevador(s), Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: JASMINE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JASMINE CONDO UNIT 24 UNDIV 5.6734% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17617-3217 OR 17789-4785 0997 1 COC 26457-3701 06 2008 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260410110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Shores
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 17 de marzo de 2026 8:12 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2024 5:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 4:29 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 4:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2615
Número de la Unidad: 24
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 9.8''
Longitud: W81° 52' 27.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11652100 Ver Propiedad en inglés MLS# A11652100
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