Apartamento en venta en 601 NE 1st Street 4204, Miami, FL 33132 con MLS-A11669383

📍 601 NE 1st Street 4204, Miami, FL 33132

$599,900.00
1 Dorm.
1 Baños
637 Sqft / 59.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad amueblada de 1 dormitorio y 1 baño completamente nueva
  • Oportunidad de rentar la propiedad a corto o largo plazo
  • Servicios y comodidades de un hotel de lujo
  • Espacios de trabajo compartido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad completamente nueva de 1/1 amueblada. Descubre de qué habla todo el mundo. Natiivo es la nueva forma de poseer y compartir bienes raíces, a tu manera. En Natiivo Miami, los propietarios pueden rentar sus condominios a corto plazo 365 veces al año, a largo plazo hasta 12 meses, o pueden vivir en sus condominios todo el tiempo si así lo desean. Los propietarios también pueden autogestionar los alquileres, contratar una empresa de gestión o contratar la gestión interna de Natiivo Miami. En Natiivo Miami, los huéspedes pueden esperar el estándar, los servicios y las comodidades de un hotel de lujo, al mismo tiempo que tienen la sensación y la privacidad de un hogar. Espacios de trabajo compartido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,900.00
Precio original en que se listó: $840,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $941.75
Ver más unidades mismo edificio: Natiivo Gale Residences en 601 1st Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2025 7:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 637 Sqft / 59.18 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay Puentes Fijos, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 51
Código de zona de inundación: A
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,258.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 601 NE 1st Street 4204, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,210.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Natiivo/Gale (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Teléfono de la asociación: 407 988 6303
Segunda Administración de la Asociación: Enchanted Resorts HOA
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 159 NE 6TH STREET CONDO UNIT 4204 UNDIV 0.176600% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34032-4160
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370791030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandpiper Shores (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2024
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de octubre de 2025 7:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2024 10:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:01 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beltre Realty Services
Atribución: 407-988-6543

Ubicación

Número del piso: 42
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 601
Número de la Unidad: 4204
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 31.1''
Longitud: W81° 48' 44.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11669383 Ver Propiedad en inglés MLS# A11669383
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