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Casa en venta en 5225 Fairchild Way, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A11670446

📍 5225 Fairchild Way, Coral Gables, FL 33156

$16,895,000.00

8 Dorm.

10 Baños

11,684 Sqft / 1085.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Enorme ala de entretenimiento con bar, sala de medios, sala de billar y oficina revestida en madera
Ala separada con cine y suite de invitados privada
Ala principal de 4000 pies cuadrados con gimnasio, dos vestidores, lujoso baño principal y amplias terrazas
Amenidades estilo resort que incluyen piscina, cocina de verano y baño de cabaña con ducha al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia Neoclásica Palaciega en 1.2 acres de parque en la exclusiva comunidad cerrada de Snapper Creek Lakes. Esta propiedad ofrece una mezcla perfecta de diseño clásico y moderno, ideal para los amantes del entretenimiento. Cuenta con una ala de entretenimiento enorme que incluye un bar, sala de medios, sala de billar y una oficina revestida en madera. Además, dispone de una ala separada con cine y una suite de invitados privada.

En la planta superior, se encuentran 5 amplias habitaciones y el ala principal de 4000 pies cuadrados con gimnasio (que podría funcionar como noveno dormitorio), dos vestidores, un lujoso baño principal, una amplia sala de estar/oficina y terrazas expansivas. Las amenidades estilo resort incluyen una piscina, cocina de verano y un baño de cabaña con ducha al aire libre.

Adicionalmente, la propiedad cuenta con cuartos separados para el personal/familia política y garajes de gran tamaño con capacidad para 6 autos. Incluye acceso a un muelle de 40 pies en el puerto deportivo de Snapper Creek.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $16,895,000.00

Precio original en que se listó: $15,995,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de abril de 2026 8:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8

Baños Totales: 10

Baños completos: 8

Medios baños: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sala multimedia, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 11,684 Sqft / 1085.48 m²

Área Construida: 15,327 Sqft / 1423.92 m²

Tamaño del lote en Acres: 1.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero)

Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2009

Techo: Pizarra

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $120,650.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5225 Fairchild Way, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,000.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 6

Espacios Cubiertos: 6

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $100,000.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: SNAPPER CREEK LAKES SUB

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SNAPPER CREEK LAKES SUB PB 57-86 LOT 3 BLK 6 LOT SIZE IRREGULAR FAU 30-5107-004-0790 OR 17811-2834 0997 1 COC 24417-3645 04 2006 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0351070040790

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wolf Lake Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2024

Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 3 de abril de 2026 8:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2024 9:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 6:16 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fairchild

Número de Calle: 5225

Ciudad: Coral Gables

Estado: Florida

Código Postal: 33156

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 40' 47.1''

Longitud: W81° 43' 22.5''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11670446

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $134,720

Valor Promedio de Vivienda $1,063,100

Renta Promedio $1,936/mes

Edad Promedio 42 años

Población 32,708

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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