Casa en venta en 9860 NE 5th Avenue Road, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A11673448
9860 NE 5th Avenue Road, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ventanas aisladas de gran formato de 11 pies de altura
- Cocina italiana Poliform con electrodomésticos Miele
- Suite principal con bañera de gravedad cero y amplio vestidor
- Patio trasero con cocina exterior completa y baño de cabaña
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una nueva casa de especificaciones en un terreno de esquina de media hectárea, que combina un diseño moderno y una artesanía excepcional. En el interior, las ventanas de gran formato aisladas de 11 pies de altura llenan el primer piso con una inundación de luz natural, mostrando la exuberante vegetación y la piscina. La cocina italiana es de Poliform con una isla grande y electrodomésticos de Miele. La cocina está integrada con la sala familiar, un comedor formal, un amplio recibidor con asientos de cine en casa. En el segundo piso, una suite principal es un refugio con bañera de gravedad cero, un amplio vestidor y 1300 pies cuadrados de balcones envolventes, con otras 4 suites con sus propios vestidores y baños completos. En total, tiene 8,500 pies cuadrados bajo aire acondicionado. El patio trasero es un paraíso, con una cocina exterior completa bajo aire acondicionado y un baño de cabaña. Garaje para 4 autos bajo aire acondicionado con gimnasio, habitación de invitados o de servicio con baño completo en la parte superior.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9860 NE 5th Avenue Road, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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