Apartamento en venta en 20379 W Country Club Drive PH36, Aventura, FL 33180 con MLS-A11701830

📍 20379 W Country Club Drive PH36, Aventura, FL 33180

$478,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,313 Sqft / 121.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthouse en Aventura con vistas impresionantes al golf, al agua y a la ciudad desde cada habitación.
  • Cocina de chef completamente nueva.
  • Balcón XL raro que abarca toda la longitud del condominio.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad de inversión en Aventura con inquilino y generando ingresos. Disfrute de este fabuloso ático en Aventura ubicado en el corazón de la ciudad. Esta residencia completamente remodelada cuenta con dos habitaciones, dos baños completos, una cocina de chef nueva, comedor formal, amplio estudio, armarios empotrados personalizados de California y un balcón XL raro que abarca toda la longitud del condominio. Seguridad las 24 horas, sin evaluaciones, pasillos actualizados y modernizados, ascensores nuevos, una piscina y un gimnasio. Ideal como inversión, residencia de tiempo completo o excepcional casa de vacaciones, ubicada a poca distancia del Aventura Mall, escuelas, cafeterías, parques y lugares de culto. Una oportunidad verdaderamente increíble que no se puede perder y fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $478,000.00
Precio original en que se listó: $489,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.05
Ver más unidades mismo edificio: Coronado III en 20379 Country Club Drive Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2025 8:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,313 Sqft / 121.98 m²
Área Construida: 1,313 Sqft / 121.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 27
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,769.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20379 W Country Club Drive PH36, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $843.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,445.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CORONADO CONDO-TOWER II
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coronado Condo
Teléfono de la asociación: 305-652-5368
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORONADO CONDO - TOWER III UNIT PH-36 UNDIV .1360% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R226874 75R130761 F/A/U 30-1234-054-7900 OR 16597-4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340547300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northwest-hb
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de diciembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 4 de diciembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 12 de mayo de 2025 8:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de diciembre de 2024 7:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 27
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20379
Número de la Unidad: PH36
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 50.3''
Longitud: W81° 51' 44.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A11701830 Ver Propiedad en inglés MLS# A11701830
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