Terreno en venta en 681 NW 30th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11746687
681 NW 30th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en distrito de zonificación D1 (Workplace)
- Potencial de uso versátil para desarrollo industrial ligero, oficinas, almacén o espacio creativo
- Acceso fácil a autopistas
- Oportunidad de inversión sólida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dos parcelas en venta en 681 y 679 NW 30th str. ¡Oportunidad comercial de 14,400 pies cuadrados en el distrito de zonificación D1 (Workplace) de Miami, AMBOS LOTES EN TOTAL POR $5,000,000! Esta oferta incluye dos lotes adyacentes de 7,200 pies cuadrados cada uno, ideales para desarrollo de espacios industriales ligeros, oficinas, almacenes o espacios creativos. Situado en un próspero corredor comercial con fácil acceso a autopistas, esta propiedad ofrece un potencial de uso versátil y un sólido valor de inversión. Ya sea para la expansión de negocios o desarrollo, esta es una rara oportunidad para asegurar un espacio en una zona de alta demanda. ¡Actúe ahora, contáctenos hoy mismo para más detalles!
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 681 NW 30th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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