Terreno en venta en 679 NW 30th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11746702

📍 679 NW 30th Street, Miami, FL 33127

$2,500,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad comercial de 14,400 pies cuadrados en el distrito de zonificación D1 de Miami
  • Dos lotes adyacentes de 7,200 pies cuadrados cada uno
  • Potencial de uso versátil para desarrollo industrial ligero, oficinas, almacén o espacio creativo
  • Ubicación estratégica en un próspero corredor comercial con fácil acceso a la autopista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dos parcelas en venta en 681 y 679 NW 30th Street. Se ofrece una oportunidad comercial de 14,400 pies cuadrados en el distrito de zonificación D1 de Miami (Workplace) por un total de $5,000,000 que incluye ambos lotes. Estos dos lotes adyacentes de 7,200 pies cuadrados cada uno son ideales para el desarrollo de espacios industriales ligeros, oficinas, almacenes o espacios creativos.

La propiedad está ubicada en un próspero corredor comercial con fácil acceso a la autopista, lo que la convierte en una inversión con un alto valor potencial. Ya sea para la expansión de negocios o para desarrollo, esta es una oportunidad única para asegurar un espacio en una zona de alta demanda. ¡Actúe ahora y contáctenos hoy mismo para más detalles!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.39
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.22

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de febrero de 2025 10:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 7,200 Sqft / 668.90 m²
Dimensiones del lote e información: 14400
Tamaño del lote en Acres: 0.331

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, No mejorado/desarrollado, Multifamiliar
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,885.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 679 NW 30th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NORTHERN BLVD TRACK
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTHERN BLVD TR PB 2-29 LOT 17 BLK 8 LOT SIZE 50.000 X 144 OR 15742-4548 1192 5 COC 22497-0840 07 2004 4 & OR 22685-1005-1006 09 2004 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250241120
Zonificación: 7000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Springs Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de febrero de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de febrero de 2025 10:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 4:41 pm
Última modificación registrada: 22 de junio de 2026 4:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Terry & Terry Co
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 679
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 17.3''
Longitud: W81° 47' 36.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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