Apartamento en venta en 9195 Collins Avenue 1103, Surfside, FL 33154 con MLS-A11755361

📍 9195 Collins Avenue 1103, Surfside, FL 33154

$1,550,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,485 Sqft / 137.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad luminosa y espaciosa con vistas al océano
  • Balcón privado con vistas al mar
  • Amplio vestidor en la habitación principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre este encantador apartamento de dos habitaciones en el corazón de Surfside, a solo unos pasos de la playa. Esta unidad luminosa y espaciosa de 1485 pies cuadrados cuenta con una gran sala de estar y comedor con vistas al océano, la habitación principal tiene un enorme vestidor y un armario del propietario. Dispone de mucho espacio de almacenamiento. Relájate en tu balcón privado con vistas al mar, estarás justo en la playa. Disfruta de la piscina del edificio o camina por la playa junto al edificio. El edificio cuenta con un gimnasio y zona de barbacoa. Increíble ubicación cerca de restaurantes, Bal Harbor Shops, supermercados y cafeterías. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00
Precio original en que se listó: $1,030,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,043.77
Ver más unidades mismo edificio: Carlisle on the Ocean en 9195 Collins Ave Surfside

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 5:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,485 Sqft / 137.96 m²
Área Construida: 1,485 Sqft / 137.96 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,982.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9195 Collins Avenue 1103, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: CARLISLE ON THE OCEAN CON
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARLISLE ON THE OCEAN CONDO UNIT 1103 UNDIV 1.3278% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20196-4139 COC 25847-2300 07 2007 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350430270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 5:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de marzo de 2026 7:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 4:38 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 4:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Zero Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 9195
Número de la Unidad: 1103
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 46.8''
Longitud: W81° 52' 43.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11755361 Ver Propiedad en inglés MLS# A11755361
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