Apartamento en venta en 9801 Collins Avenue 6E, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12051815
9801 Collins Avenue 6E, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños en una propiedad recién remodelada
- Hermosa terraza con fácil acceso al océano
- Varias comodidades incluyen nuevas canchas de tenis y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
2 dormitorios 2 baños en Balmoral recién remodelada con hermosa terraza y fácil acceso al océano. Muchas comodidades incluyen nuevas canchas de tenis, gimnasio y muchas más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,675,000.00
Precio original en que se listó:
$1,675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,206.77
Ver más unidades mismo edificio:
Balmoral en 9801 Collins Ave Bal Harbour
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
11 de julio de 2026 4:43 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente
Medidas
Área Habitable:
1,388 Sqft / 128.95 m²
Área Construida:
1,388 Sqft / 128.95 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Otro
Seguridad:
Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Elementos Empotrados
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1977
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Otro
Número de Plantas/Pisos:
21
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,820.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9801 Collins Avenue 6E, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Valet/Aparcacoches
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Sala de la Comunidad, Administración, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
BALMORAL CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BALMORAL CONDO UNIT 6E UNDIV 0.18430% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10129-1982 OR 19983-2126 20180-1516 0901 1 COC 23498-4298 05 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
1222260230620
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
11 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de julio de 2026 4:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de julio de 2026 4:47 pm
Última modificación registrada:
11 de julio de 2026 4:47 pm
Información Adicional
Cortesía de:
FIP Realty Services, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
9801
Número de la Unidad:
6E
Ciudad:
Bal Harbour
Estado:
Florida
Código Postal:
33154
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 53' 24.8''
Longitud:
W81° 52' 37.9''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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