Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 2600, Miami, FL 33132 con MLS-A11758518

📍 851 NE 1st Avenue 2600, Miami, FL 33132

$700,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,018 Sqft / 94.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con 1 dormitorio y despacho, 2 baños
  • Cocina europea y techos de 10 pies de altura
  • Balcon con vistas impresionantes y acabados de alta gama en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre un lujo sin precedentes en Paramount Miami WorldCenter. Esta exquisita residencia de 1 dormitorio y despacho, 2 baños, ofrece una cocina europea, techos de 10 pies de altura y un balcón espacioso con vistas impresionantes. Los acabados de alta gama en toda la propiedad realzan la elegancia de este hogar. Disfruta del acceso a amenities de clase mundial, incluyendo 5 piscinas al estilo de un resort, un spa, un salón al aire libre, una sala de juegos, un centro de fitness, un estudio de boxeo y más. La unidad está alquilada por $4,550 hasta el 31/01/2027. Perfecta para inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00
Precio original en que se listó: $700,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de marzo de 2025 11:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,018 Sqft / 94.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 58
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,380.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 2600, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,460.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sauna, Instalaciones de cocina, Bar, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENT
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARAMOUNT MIAMI WORL
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER CONDO UNIT 2600 UNDIV 0.10505770449% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31567-0071
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131370390520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robles-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de marzo de 2025 11:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 12:42 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: FACCIN Group Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 26
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 851
Número de la Unidad: 2600
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 58.4''
Longitud: W81° 48' 29.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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