Inicio » Miami » 33125 » Dúplex en venta en 791 NW 22nd Place, Miami, FL 33125 con MLS-A11771061

Dúplex en venta en 791 NW 22nd Place, Miami, FL 33125 con MLS-A11771061

📍 791 NW 22nd Place, Miami, FL 33125

$699,000.00

1,701 Sqft / 158.03 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/34)

📷 MOSTRAR 33 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de ser propietario de este dúplex adyacente a solo minutos de distancia de LoanDepot Park (Estadio de los Marlins), el centro de Brickell, el Aeropuerto Internacional de Miami, Miami Beach y muchas más ubicaciones fantásticas
Ideal para una inversión rentable o un lugar para llamar hogar
Cada unidad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño completo en cada lado
Ubicación privilegiada para dúplex

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de ser propietario de este dúplex adyacente a solo minutos de distancia de LoanDepot Park (Estadio de los Marlins), el centro de Brickell, el Aeropuerto Internacional de Miami, Miami Beach y muchas más ubicaciones fantásticas. Ya sea que esté buscando una inversión rentable o un lugar para llamar hogar, estos dúplex cumplen con ambos requisitos. Cada unidad tiene 2 dormitorios y 1 baño completo en cada lado. Dúplex en una ubicación privilegiada.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio original en que se listó: $719,900.00

Precio de Cierre: $670,000.00

Transacción cerrada el: 1 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,701 Sqft / 158.03 m²

Área Construida: 1,821 Sqft / 169.18 m²

Características

Frente al agua: No

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1970

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 0

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,478.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 791 NW 22nd Place, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RIVERSIDE FARMS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Riverside Farms

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERSIDE FARMS PB 2-88 LOT 19 BLK 43 LOT SIZE 50.000 X 95 OR 17939-2953 1297 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131340382240

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: New Heights Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson

Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2025

Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 4 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de octubre de 2025 8:02 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 7:19 pm

Última modificación registrada: 16 de agosto de 2026 9:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Stop Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd

Número de Calle: 791

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33125

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 51.2''

Longitud: W81° 46' 3.4''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11771061

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.