Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 2119, Miami, FL 33132 con MLS-A11780074
398 NE 5th Street 2119, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas urbanas expansivas de Downtown Miami
- Pisos de porcelana
- Electrodomésticos premium
- Entrada inteligente sin llave
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso apartamento amueblado de 1 dormitorio en The Elser, ubicado en el piso 21 con amplias vistas urbanas de Downtown Miami. Ideal para inversores o usuarios finales, esta unidad permite alquileres a corto plazo, arrendamientos a largo plazo o vivir a tiempo completo. Los acabados modernos incluyen pisos de porcelana, electrodomésticos premium, lavadora/secadora en la unidad y entrada inteligente sin llave. El edificio ofrece comodidades de estilo resort: una piscina de 132 pies, un centro de fitness de última generación, espacios de trabajo compartido y conserjería las 24 horas. Ubicado a pasos de los mejores restaurantes, entretenimiento y destinos culturales de Miami. Tour virtual disponible. Fácil de mostrar. Situado justo enfrente de Bayside Marketplace y Kaseya Center, y a poca distancia a pie del futuro Miami Worldcenter, la estación Brightline y Bayfront Park. The Elser se encuentra en el epicentro del crecimiento y el turismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 2119, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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