Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 2105, Miami, FL 33132 con MLS-A12119972

📍 851 NE 1st Avenue 2105, Miami, FL 33132

$785,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,254 Sqft / 116.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad
  • Suite principal con vestidor personalizado y baño inspirado en spa
  • Ventanales de piso a techo con vistas a la ciudad y la bahía de Biscayne
  • Balcón privado y acceso a la vida urbana del centro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Experimenta una vida urbana elevada en el corazón del centro de Miami! Esta impresionante residencia moderna ofrece una mezcla sofisticada de lujo, comodidad y conveniencia, con acabados contemporáneos elegantes, amplios ventanales de piso a techo y vistas impresionantes de la ciudad y la bahía de Biscayne. El plano de concepto abierto presenta hermosos pisos de losa de porcelana, una cocina de diseñador con gabinetes de estilo europeo, electrodomésticos de acero inoxidable premium, encimeras de cuarzo y una amplia isla con cascada perfecta para entretener. El luminoso salón fluye sin interrupciones hacia un balcón privado, ofreciendo el escenario ideal para disfrutar del horizonte de Miami y del paisaje costero. Retírate a una amplia suite principal que cuenta con un vestidor personalizado y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, ducha con cristal y bañera de inmersión. Otros aspectos destacados incluyen abundante luz natural, accesorios modernos y una lavadora y secadora en la unidad. Idealmente situada cerca del Kaseya Center, Miami Worldcenter, Bayside Marketplace, museos, parques frente al mar y algunos de los mejores restaurantes y entretenimiento de Miami. Disfruta del estilo de vida definitivo en el centro de Miami con Brickell, Wynwood y Miami Beach a solo minutos. ¡El lujo moderno se encuentra con una ubicación inmejorable!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $785,000.00
Precio original en que se listó: $885,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $625.99
Ver más unidades mismo edificio: Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 7:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,254 Sqft / 116.50 m²
Área Construida: 1,254 Sqft / 116.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 58
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,939.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 2105, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,211.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER CONDO UNIT 2105 UNDIV 0.12940292327 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31567-0071
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131370392570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de noviembre de 2026 7:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 6:04 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 6:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: MathHouse LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 851
Número de la Unidad: 2105
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 58.4''
Longitud: W81° 48' 29.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12119972 Ver Propiedad en inglés MLS# A12119972
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