Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 2910, Miami, FL 33132 con MLS-A11780322

📍 398 NE 5th Street 2910, Miami, FL 33132

$1,050,000.00
1 Dorm.
1 Baños
509 Sqft / 47.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas panorámicas a la bahía de Biscayne
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de diseñador
  • Balcón privado con vista infinita y tecnología de hogar inteligente
  • Amenidades de clase mundial: piscina infinita en la azotea, cabañas, gimnasio, estudio de yoga y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al ELSER HOTEL & RESIDENCES, donde el lujo se encuentra con el estilo de vida en el corazón del centro de Miami. Esta exclusiva residencia de esquina de 10 unidades ofrece una experiencia de vida sin igual con amenidades de estilo resort, vistas impresionantes y acabados de diseñador en toda la propiedad. Entra en un mundo de sofisticación con residencias totalmente amuebladas y listas para ocupar que presentan un diseño abierto moderno, ventanas de piso a techo, tecnología de hogar inteligente y un balcón privado que exhibe una vista panorámica de la bahía de Biscayne. Amenidades de clase mundial que incluyen piscina infinita en la azotea, cabañas, centro de fitness, estudio de yoga y lounge de bienestar, spa, salas de conferencia y espacios de coworking. Ya sea que esté buscando una casa principal o una propiedad generadora de ingresos mediante la flexibilidad de alquileres a corto plazo, el ELSER ofrece el estilo de vida definitivo en Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00
Precio original en que se listó: $1,050,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,062.86
Ver más unidades mismo edificio: The Elser Miami en 398 5th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2025 3:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 509 Sqft / 47.29 m²
Área Construida: 509 Sqft / 47.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2022
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 47
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,589.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 2910, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $567.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Otro, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MAP OF MIAMI DADE CO. FL. (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 398 NE 5TH STREET CONDO UNIT 2910 UNDIV 0.1289% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33416-1520
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370783220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2025 3:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:44 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 29
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 398
Número de la Unidad: 2910
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 43.6''
Longitud: W81° 48' 38.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11780322 Ver Propiedad en inglés MLS# A11780322
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