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Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 2118, Miami, FL 33132 con MLS-A12119571

📍 398 NE 5th Street 2118, Miami, FL 33132

$1,195,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,135 Sqft / 105.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 3 baños
Vistas directas al Golfo de Biscayne y al centro de Miami
Balcón envolvente con vistas panorámicas
Piscina de 132 pies con instalaciones completas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia completamente amueblada de 3 dormitorios y 3 baños ubicada en The Elser Hotel & Residences, con vistas directas al Golfo de Biscayne y al centro de Miami desde un balcón envolvente. El diseño abierto cuenta con ventanas de impacto de piso a techo, pisos de losa de porcelana con aspecto de madera, gabinetes Italkraft, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Incluye 1 plaza de estacionamiento. Se permiten alquileres diarios, ofreciendo flexibilidad para uso personal o inversión. Los residentes disfrutan de una piscina de 132 pies con servicio completo, instalaciones de fitness y bienestar, espacios de coworking, salones, conserje, restaurantes y valet. A pocos pasos del Bayfront Park, restaurantes, entretenimiento y el Kaseya Center.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,195,000.00

Precio original en que se listó: $1,195,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,052.86

Ver más unidades mismo edificio: The Elser Miami en 398 5th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,135 Sqft / 105.44 m²

Área Construida: 1,135 Sqft / 105.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche Envolvente

Eficiencia energética ecológica: Termostato

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Número de Plantas/Pisos: 47

Número de unidades en la comunidad o edificio: 646

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,988.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 2118, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,650.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: MAP OF MIAMI DADE CO. FL. (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Elser Residences

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 398 NE 5TH STREET CONDO UNIT 2118 UNDIV 0.2874% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33416-1520

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370785860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 3:51 pm

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 5:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rivó Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21

Nombre de la calle: 5th

Número de Calle: 398

Número de la Unidad: 2118

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 44''

Longitud: W81° 48' 38.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12119571

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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