Casa adosada (townhouse) en venta en 311 Poinciana Drive 801, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11780797
311 Poinciana Drive 801, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos altos
- Pisos de porcelana italiana
- Cocina de chef nueva con encimera de porcelana y electrodomésticos de acero inoxidable
- Vistas al agua desde la suite principal y armarios a medida de piso a techo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia exclusiva frente al agua en Poinciana Island. Impresionante residencia de 4 habitaciones más DEN y 3 baños en Poinciana Island, un complejo con portón, siendo la única unidad con muelle de propiedad y elevador de 30,000 lb disponible. La propiedad cuenta con techos altos, hermosos pisos de porcelana italiana en toda la residencia, una nueva cocina de chef con encimera de porcelana y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal ofrece vistas al agua y armarios a medida de piso a techo, además de ventanas de alto impacto. El patio privado es perfecto para hacer barbacoas, cuenta con ducha al aire libre y amplias vistas al canal con propiedades de lujo. Entre las comodidades se incluyen canchas de tenis, gimnasio, casa club y dos piscinas climatizadas. ¡Una oportunidad única en su tipo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 311 Poinciana Drive 801, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
