Apartamento en venta en 18201 Collins Avenue 4709, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11970949
18201 Collins Avenue 4709, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con 1,722 pies cuadrados de interiores refinados
- Pisos de losa en toda la propiedad y estética moderna con ventanas de piso a techo que enmarcan vistas impresionantes del Océano Atlántico
- Cocina elegante con armarios contemporáneos, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla grande con fogón y campana extractora
- Acceso a amenities de estilo resort de cinco estrellas, incluyendo servicio en la playa, piscina y spa, centro de fitness de última generación, canchas de tenis, conserje, valet y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida frente al océano elevada en esta impresionante residencia de 2 dormitorios, 2.5 baños que ofrece 1,722 pies cuadrados de interiores refinados en el prestigioso condominio Trump Royale. Esta unidad hermosamente amueblada muestra un diseño de concepto abierto y luminoso con ventanas de piso a techo que enmarcan vistas impresionantes y sin obstáculos del Océano Atlántico. Los pisos de losa blancos brillantes y una estética moderna y crujiente crean un ambiente sofisticado y lleno de luz en las áreas principales de la vivienda. Las áreas de estar y comedor espaciosas fluyen sin esfuerzo hacia las paredes de vidrio expansivas. La cocina elegante cuenta con armarios contemporáneos, electrodomésticos de acero inoxidable, un horno y microondas integrados, y una isla grande con fogón y campana extractora, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Un acogedor rincón para desayunar con vistas panorámicas del océano proporciona el entorno perfecto para el café de la mañana. La suite principal de tamaño generoso ofrece un refugio sereno con espacio de armario amplio y un baño en suite inspirado en un spa. El segundo dormitorio también cuenta con su propio baño privado, lo que garantiza comodidad y privacidad para los invitados. Un baño de medio tamaño sirve al área principal de la vivienda. Ubicada en el muy solicitado Trump Royale, los residentes disfrutan de amenities de estilo resort de cinco estrellas, incluyendo servicio en la playa, piscina y spa, centro de fitness de última generación, canchas de tenis, conserje, valet y seguridad las 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18201 Collins Avenue 4709, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
