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Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue PH 5500, Miami, FL 33132 con MLS-A11782514

📍 851 NE 1st Avenue PH 5500, Miami, FL 33132

$6,990,000.00

4 Dorm.

6 Baños

4,375 Sqft / 406.45 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Ubicado dentro de Miami Worldcenter, la segunda comunidad planificada más grande en los Estados Unidos, PARAMOUNT Miami Worldcenter es el edificio con más comodidades en el mundo. ¡Este ático dúplex de 4 habitaciones + Den/5.5 BA es imprescindible verlo! Acceso a 46 diferentes comodidades como 5 piscinas, spa, salón al aire libre, cocina de verano, sala de juegos, centro de fitness de última generación, estudio de boxeo, cancha de baloncesto, frontón, yoga, observatorio, sala de música y estudio de grabación, y mucho más. A solo unos pasos de la estación de tren Virgin, el puerto de MIA, el American Airlines Arena y a minutos del aeropuerto de MIA, Wynwood, Miami Beach y mucho más. *Las representaciones son solo con fines inspiradores.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,990,000.00

Precio original en que se listó: $6,990,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,597.71

Ver más unidades mismo edificio: Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de abril de 2025 5:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 4,375 Sqft / 406.45 m²

Área Construida: 4,375 Sqft / 406.45 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Otro

Interior: Otro

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2019

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 58

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $52,527.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue PH 5500, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENT

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARAMOUNT MWC

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARAMOUNT MIAMI WORLDCENTER CONDO UNIT 5500 UNDIV 0.45151500716% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31567-0071

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131370390700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de abril de 2025

Contrato de listado firmado en: 11 de abril de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 11:14 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de abril de 2025 5:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:13 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:13 am

Información Adicional

Cortesía de: One World Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 55

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 851

Número de la Unidad: PH 5500

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 58.4''

Longitud: W81° 48' 29.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11782514

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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