Terreno en venta en 7946 NW 12th Place, Miami, FL 33147 con MLS-A11785807
7946 NW 12th Place, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran terreno de 16,485 pies cuadrados
- Excelente ubicación en Zona de Oportunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El anuncio destaca un amplio terreno de 16,485 pies cuadrados con una excelente ubicación en una Zona de Oportunidad. Se menciona la posibilidad de reurbanización y construcción de nuevas estructuras en las calles circundantes, con la condición de demoler todas las estructuras existentes antes del cierre de la transacción.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7946 NW 12th Place, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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