Apartamento en venta en 2899 Collins Avenue 1218, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11795985
2899 Collins Avenue 1218, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
COMPLETAMENTE RENOVADO. GRAN ÁREA DE BALCÓN CON ESPECTACULARES VISTAS A LA CIUDAD Y CRISTALES DE IMPACTO EN TODO EL LUGAR. CERCA DE RESTAURANTES, TIENDAS Y TRANSPORTE. EDIFICIO FRENTE AL MAR.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$515,000.00
Precio original en que se listó:
$539,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$646.17
Ver más unidades mismo edificio:
Triton Tower en 2899 Collins Ave Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
20 de marzo de 2026 9:14 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
797 Sqft / 74.04 m²
Área Construida:
797 Sqft / 74.04 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos:
Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior:
Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1966
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
17
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,680.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2899 Collins Avenue 1218, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$580.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
2899
Nombre de la Subdivisión:
TRITON TOWER CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TRITON TOWER CONDO UNIT 1218 UNDIV .183% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10452-84 OR 16267-3868 0294 1 COC 21850-4308 11 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0232260071780
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Citrus Grove (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en:
3 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
20 de marzo de 2026 9:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de mayo de 2025 8:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de julio de 2026 4:33 am
Última modificación registrada:
29 de julio de 2026 4:34 am
Información Adicional
Cortesía de:
J. Mirabal Realty, Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
12
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
2899
Número de la Unidad:
1218
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33140
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 48' 15''
Longitud:
W81° 52' 30.4''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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