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Apartamento en venta en 5601 Collins Avenue 615, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11797239

📍 5601 Collins Avenue 615, Miami Beach, FL 33140

$460,000.00

1 Dorm.

2 Baños

960 Sqft / 89.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa y espaciosa unidad con vista impresionante hacia la bahía
Unidad de esquina con 960 pies cuadrados
Un dormitorio grande con dos camas tamaño queen y un baño y medio
La unidad se vende completamente amueblada y equipada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y espaciosa unidad que da hacia el intracoastal con una vista impresionante hacia la bahía. Esta unidad es una residencia de esquina, de 960 pies cuadrados, con un gran dormitorio que contiene dos camas tamaño queen y un baño y medio, y una cocina formal con una puerta independiente hacia el pasillo. La unidad se vende completamente amueblada y equipada para su conveniencia y comodidad. Se permiten alquileres cortos en este edificio, lo que convierte a este apartamento en un activo productor de ingresos o en un paraíso para unas vacaciones interminables. Hay una evaluación especial actual en vigor para todas las actualizaciones para hacer que este edificio sea una adquisición más deseable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00

Precio original en que se listó: $550,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $479.16

Ver más unidades mismo edificio: The Pavilion Condo en 5601 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 6:08 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²

Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1968

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 18

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,519.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5601 Collins Avenue 615, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,167.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Dimensiones del garaje: 12x22

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Acceso a la Playa

Nombre de la Subdivisión: THE PAVILION CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Teléfono de la asociación: 407-472-2471

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PAVILION CONDO UNIT 615 UNDIV 0.0025185 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16366-0389 OR 20148-3487 0102 1 COC 23967-2342 11 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110621850

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tropical (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 6:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2025 2:24 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 5:11 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 5:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Galiano Realty Group

Atribución: 407-221-2801

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 5601

Número de la Unidad: 615

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 12.5''

Longitud: W81° 52' 47.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11797239

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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