Terreno en venta en 853 SW 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A11797438
853 SW 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo excepcional en el barrio Tarpon River de Fort Lauderdale
- Lote de 6,378 pies cuadrados con zonificación RD-15 que permite la construcción de dos casas adosadas o una casa unifamiliar espaciosa
- Ubicación privilegiada a minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, el Bulevar Las Olas, el centro y la playa
- Posibilidad de generar ingresos mediante alquiler o inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ha reducido recientemente la oportunidad de desarrollo excepcional en el barrio Tarpon River de Fort Lauderdale, muy solicitado. Este lote de 6,378 pies cuadrados con zonificación RD-15 permite la construcción de dos casas adosadas o una casa unifamiliar espaciosa. Actualmente, una casa de tres dormitorios y dos baños ocupa el lote, generando 3,200 dólares al mes en ingresos por alquiler, lo que te permite recopilar el alquiler mientras planeas tu proyecto. La ubicación es privilegiada, a solo minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, el Bulevar Las Olas, el centro y la playa. Puedes construir tu hogar soñado, desarrollar para invertir o mantener como propiedad productora de ingresos. No te pierdas esta rara oportunidad de ser propietario en un área que crece rápidamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 853 SW 12th Street, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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