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Terreno en venta en 9250 Bay Drive, Surfside, FL 33154 con MLS-A12105670

📍 9250 Bay Drive, Surfside, FL 33154

$15,900,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Lote doble frente al agua de gran tamaño (~20 281 pies cuadrados)
106 pies de frente al agua con vistas a Indian Creek y Biscayne Bay
Ubicación perfecta en el bloque más deseado de Surfside
Planes conceptuales del visionario arquitecto Kobi Karp aún no aprobados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva en el bloque más deseado de Surfside. Lote doble frente al agua de gran tamaño, aproximadamente 20 281 pies cuadrados y 106 pies de frente al agua con vistas a Indian Creek y Biscayne Bay. Esta extraordinaria propiedad está en la ubicación perfecta para su casa de ensueño. Experimente una de las ciudades más caminables de South Florida. Esta oportunidad viene con planes conceptuales del visionario arquitecto de Miami, Kobi Karp, que aún no están aprobados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $15,900,000.00

Precio original en que se listó: $15,900,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 20281

Características de la parcela: Otro

Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Longitud del frente: 106

Otras estructuras: Otro

Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial

Vegetación y Árboles: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $139,606.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9250 Bay Drive, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ALTOS DEL MAR NO 5 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Estado del desarrollo: Otro

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALTOS DEL MAR NO 5 PB 8-92 S40FT LOT 8 & LOT 7 BLK 17 LOT SIZE 90.000 X 195 OR 17991-4001 1297 4 COC 23898-1995 08 2005 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350062900

Zonificación: 1100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belcher Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 4:49 pm

Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Brokerage South Florida Real Estate, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bahía

Número de Calle: 9250

Ciudad: Surfside

Estado: Florida

Código Postal: 33154

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 52' 50.3''

Longitud: W81° 52' 18.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12105670

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.