Casa en venta en 9250 Bay Drive, Surfside, FL 33154 con MLS-A12105338

📍 9250 Bay Drive, Surfside, FL 33154

$15,900,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,811 Sqft / 261.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Bloque más deseado de Surfside
  • Lote doble frente al agua de 20 281 pies cuadrados
  • Vista al Indian Creek y a la bahía Biscayne
  • Planes conceptuales de Kobi Karp aún no aprobados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva en el bloque más deseado de Surfside. Lote doble frente al agua impresionante y de gran tamaño de +/- 20 281 pies cuadrados y 106 pies de frente al agua con vista al Indian Creek y a la bahía Biscayne. Esta extraordinaria propiedad se encuentra en la ubicación perfecta para su casa de ensueño. Experimente una de las ciudades más caminables de Florida del Sur. Esta oportunidad viene con planes conceptuales del visionario arquitecto Kobi Karp de Miami que aún no están aprobados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $15,900,000.00
Precio original en que se listó: $15,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5,656.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,811 Sqft / 261.15 m²
Área Construida: 3,415 Sqft / 317.26 m²
Dimensiones del lote e información: 20281

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Longitud del frente: 106
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $140,092.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9250 Bay Drive, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: ALTOS DEL MAR NO 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALTOS DEL MAR NO 5 PB 8-92 S40FT LOT 8 & LOT 7 BLK 17 LOT SIZE 90.000 X 195 OR 17991-4001 1297 4 COC 23898-1995 08 2005 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350062900
Zonificación: 1100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belcher Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 4:49 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 4:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Brokerage South Florida Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 9250
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 50.3''
Longitud: W81° 52' 18.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12105338 Ver Propiedad en inglés MLS# A12105338
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