Tríplex en venta en 2221 SW 26th Lane, Miami, FL 33133 con MLS-A11814159
2221 SW 26th Lane, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Triplex completamente renovado y llave en mano
- Unidades totalmente amuebladas con buen gusto
- Ventanas de impacto y acabados de alta calidad
- Ubicación privilegiada cerca de Coral Gables, Brickell y Coconut Grove
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Gema productora de ingresos en el corazón de Miami! Se trata de un tríplex completamente renovado y llave en mano que ofrece un potencial de inversión excepcional. Esta propiedad meticulosamente mantenida cuenta con tres unidades completamente amuebladas. Cada unidad está decorada con buen gusto y lista para habitar. Las mejoras recientes incluyen ventanas de impacto, nueva fontanería, sistemas eléctricos actualizados y acabados de alta calidad en toda la propiedad. Ya sea que estés buscando expandir tu cartera inmobiliaria o vivir en una unidad mientras alquilas las otras, esta propiedad ofrece flexibilidad y un sólido potencial de ingresos. Ubicada a pocos minutos de Coral Gables, Brickell y Coconut Grove, esta ubicación privilegiada garantiza una demanda de alquiler constante. ¡No pierdas esta rara oportunidad, programa tu visita privada hoy mismo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2221 SW 26th Lane, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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