Casa adosada (townhouse) en venta en 3534 NW 98th Terrace 3H, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12050577
3534 NW 98th Terrace 3H, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Sunrise
- Diseño espacioso con área de estar acogedora y patio trasero privado
- Comunidad con piscina, bañera de hidromasaje, canchas de tenis y ubicación conveniente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta hermosa residencia de 3 dormitorios, 2 baños ubicada en el corazón de Sunrise. Esta casa ofrece un diseño espacioso con un área de estar acogedora y un patio trasero privado perfecto para relajarse o entretener. La comunidad incluye una piscina, una bañera de hidromasaje, canchas de tenis, y está convenientemente ubicada cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. La cuota de la asociación de propietarios cubre el agua, la basura, el alcantarillado, el techo, la pintura exterior y el mantenimiento de las áreas comunes, lo que proporciona un valor excepcional y una vida con poco mantenimiento. No hay restricciones de alquiler, por lo que se puede alquilar de inmediato, lo que la convierte en una gran oportunidad tanto para propietarios como para inversores. La asociación de propietarios requiere que todos los solicitantes tengan un puntaje crediticio mínimo de 700.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3534 NW 98th Terrace 3H, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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