Casa adosada (townhouse) en venta en 9821 NW 37th Street 7F, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12051258

📍 9821 NW 37th Street 7F, Sunrise, FL 33351

$315,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,435 Sqft / 133.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con diseño amplio y ventilado
  • Pisos de losa en toda la propiedad y hermosos pisos de madera en el segundo piso
  • Cocina grande con electrodomésticos nuevos y mucho espacio de contador y almacenamiento
  • Patio privado amplio con vistas relajantes al agua y dos espacios de estacionamiento asignados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Enamórate de esta increíblemente espaciosa residencia de esquina. El primer piso cuenta con un diseño abierto y ventilado con áreas de sala y comedor/familia separadas, pisos de losa en toda la propiedad, y un medio baño conveniente. El segundo piso cuenta con hermosos pisos de madera, y mucho espacio de vestidor, y almacenamiento. La cocina es grande, con electrodomésticos completamente nuevos y mucho espacio de contador y almacenamiento de gabinete. ¿Mencioné el techo nuevo y el aire acondicionado más nuevo? Relájate al final del día en tu patio privado, amplio, con vistas relajantes al agua. Esta unidad también incluye dos espacios de estacionamiento asignados justo en la puerta de tu casa. La cuota de la asociación incluye agua, alcantarillado y basura. Está ubicada en una comunidad muy deseable que cuenta con una piscina al estilo de un resort, canchas de tenis y baloncesto, y un pabellón cubierto. Ubicación inigualable, a solo minutos de un hospital completamente nuevo, y un hospital que está por venir, centros comerciales, autopistas principales, parques, excelentes escuelas, y lugares de culto. Lista para mudarte y esperando por ti. Esta casa puede calificar para FHA, consulta con tu prestamista. La asociación requiere un puntaje de crédito de 700.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,435 Sqft / 133.32 m²
Área Construida: 1,435 Sqft / 133.32 m²
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,545.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9821 NW 37th Street 7F, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: NOB HILL AT WELLEBY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: NOB HILL AT WELLEBY
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NOB HILL AT WELLEBY CONDO NO.2 UNIT 7 BLDG F PER CDO BK/PG: 11567/212
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494120AH0260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mary Giella Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 1:46 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 1:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Reaction Realty Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 37th
Número de Calle: 9821
Número de la Unidad: 7F
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 18.6''
Longitud: W81° 43' 2.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12051258 Ver Propiedad en inglés MLS# A12051258
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