Casa en venta en Fort Myers con MLS-A11821876

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$219,900.00
2 Dorm.
1 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad rara de encontrar una casa a este precio dentro del área de la Reserva Rural de Buckingham
  • Casa de 2 dormitorios y 1 baño con una habitación trasera cerrada que agrega espacio a la propiedad
  • La casa ha sido mejorada con un nuevo techo de metal, pisos de losa, azulejos en la ducha, armarios, electrodomésticos, electricidad y plomería, etc.
  • La casa se encuentra junto a un pequeño parque del condado en el río Orange, con acceso para pescar, practicar canoa y kayak

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Estaba pendiente pero no se concretó. La pérdida de ellos podría ser su ganancia. Oportunidad rara de encontrar una casa a este precio dentro del área de la Reserva Rural de Buckingham, especialmente una que esté lista para mudarse. Esta casa de 2 dormitorios y 1 baño tiene una habitación trasera cerrada grande que agrega espacio a la casa y puede dar a los compradores espacio extra con muchas opciones. La casa ha sido mejorada con el paso de los años con un nuevo techo de metal, pisos de losa, azulejos en la ducha, armarios, electrodomésticos, electricidad y plomería, etc. La casa tiene varias posibilidades y podría ser utilizada como alquiler estacional, hogar de retiro a tiempo completo o parcial, alquiler de vacaciones, inversión, etc. La casa se encuentra junto a un pequeño parque del condado en el río Orange, que se puede acceder para pescar, practicar canoa y kayak en el río. Se aceptan citas con poca antelación en este momento. La casa se vende TAL CUAL, preferiblemente a un comprador que pague en efectivo. Por favor, envíe ofertas en el contrato Far Bar "Tal Cual" al agente inmobiliario que lista la propiedad por correo electrónico: bandftm@aol.com y siga con una llamada o mensaje de texto para confirmar que la oferta ha sido recibida. La casa se puede mostrar en este momento con poca antelación. POR FAVOR, TENGA CUIDADO AL MOSTRAR - EL CAMINO PRINCIPAL DESDE LA PUERTA DELANTERA HASTA LA HABITACIÓN TRASERA TIENE DIFERENTES NIVELES DE PISO QUE PUEDEN CAUSAR TROPEZONES. El agente inmobiliario que lista la propiedad está relacionado con el vendedor, lo que debe ser incluido en el contrato. El comprador debe ser consciente de que la casa se ha inundado en el pasado, pero no hubo inundaciones durante los huracanes Helene o Milton en la región suroeste de la Florida más recientes. Obtenga la combinación para la puerta del portón desde el agente inmobiliario que lista la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,900.00
Precio original en que se listó: $219,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2025 3:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Tamaño del lote en Acres: 1.03

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora, Descalcificador de agua
Interior: Techos Altos
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,406.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Sin pavimentar

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: Buckingham
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARL IN NE 1/4 OF NE 1/4 SEC 08 TWP 44 RGE 26 DES IN 1399 PG 0453
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-23-32-1184-10-180
Zonificación: AG-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 4:07 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2025 3:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2025 3:00 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 2:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Morando Realty Group
Atribución: 407-292-5400