Apartamento en venta en 17901 Collins Avenue 3003, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11826489
17901 Collins Avenue 3003, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al océano en The Estates at Acqualina
- Diseñada por DKOR Interiors con 4 dormitorios y 5 baños
- Cuenta con electrodomésticos Miele y cocina con gas La Cornue
- Edificio con portón y servicio completo con spa, teatro y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia "Vecchio" frente al océano en The Estates at Acqualina, diseñada por DKOR Interiors, cuenta con un diseño de distribución con flujo a través de la propiedad, con 4 dormitorios, 5 baños y un estudio. Las características incluyen una gran sala y una sala de familia espaciosa, dos terrazas con vistas al océano y a la vía acuática intracostera, electrodomésticos Miele y una cocina con gas La Cornue. La automatización inteligente de la vivienda incluye persianas eléctricas y cortinas de oscurecimiento. La suite principal incluye dos baños con acabados de ónix. El edificio ofrece servicio completo con comodidades como un spa, un teatro, una pista de patinaje sobre hielo, una bolera, el restaurante Avra y más. Se ofrece amueblada con piezas de Fendi, Poltrona Frau y B&B Italia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17901 Collins Avenue 3003, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
