Terreno en venta en 3540 N Moorings Way, Miami, FL 33133 con MLS-A11828072

📍 3540 N Moorings Way, Miami, FL 33133

$11,900,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una ubicación exclusiva y segura en The Moorings
  • Cuenta con un servicio de guardia las 24 horas y acceso a una marina privada para residentes
  • La propiedad tiene una superficie total de 25,241 pies cuadrados y una altura de 16 pies
  • Ofrece la oportunidad de construir algo nuevo o restaurar la propiedad existente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La finca clásica de Coconut Grove ofrece prestigio, seguridad y una dirección codiciada en The Moorings. Un servicio de guardia de veinticuatro horas con entrada solo con el consentimiento de los residentes. Dos lotes que totalizan 25,241 pies cuadrados a una altura de dieciséis pies, con acceso a una marina privada para residentes que ofrece acceso directo a la bahía, y tres parques del vecindario: Parque de la Marina, Parque de la Costa y Parque de los Niños. Puede caminar o ir en bicicleta a escuelas privadas, restaurantes, tiendas y más. Una casa tradicional de Florida que ha sido propiedad de la misma familia durante cincuenta y cuatro años. Una residencia de mediados de siglo construida a medida con techos altos y salas de estar y comedor de concepto abierto, que cuenta con una chimenea y que se abre a un patio cubierto con pantalla que integra de manera perfecta la piscina y el jardín amplio y exuberante. Un dormitorio principal amplio con vestidores y baños para él y para ella. Tres dormitorios con baño en suite, cocina con encimeras de acero inoxidable, despensa, almacenamiento amplio, cuarto de lavado, taller y garaje para dos coches. Puede construir algo nuevo o restaurar. Esta es una oportunidad sin igual que combina privacidad y seguridad, una ubicación céntrica y caminable en Coconut Grove y un tamaño de lote doble raro dentro de uno de los enclaves más exclusivos del vecindario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $11,900,000.00
Precio original en que se listó: $12,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $471.82
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $471.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de enero de 2026 9:01 pm

Medidas

Área del lote: 25,241 Sqft / 2344.97 m²
Dimensiones del lote e información: 25241
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Parcelas adicionales:
Tamaño del lote en Acres: 0.579
Número de lotes: 2

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Vegetación y Árboles: Otro, Mayormente Robles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Uso Posible: Residencial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,975.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3540 N Moorings Way, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Clasificación agrícola

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
Nombre de la Subdivisión: THE MOORINGS
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 28 54 41 THE MOORINGS PB 31-52 LOTS 2 & 3 BLK D & PROP INT IN & TO STS-PARKS-YACHT BASIN & CANAL LOT SIZE IRREGULAR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141280060160
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de enero de 2026 9:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2025 6:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brown Harris Stevens
Atribución: 787-640-9944

Ubicación

Nombre de la calle: Moorings
Número de Calle: 3540
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 6.9''
Longitud: W81° 45' 4.2''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: N
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