Terreno en venta en 4848/4860 N Miami Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A11832559

📍 4848/4860 N Miami Avenue, Miami, FL 33127

$1,999,999.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad consiste en 2 folios adyacentes con 12,210 pies cuadrados de tierra vacante desarrollable
  • Zonificación T4-L
  • Ubicación exclusiva en el distrito de Buena Vista Heights
  • Cerca de zonas de gran auge en Miami como Wynwood y el Distrito de Diseño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad consiste en 2 folios adyacentes con 12,210 pies cuadrados de tierra vacante desarrollable. 4848 N. Miami Ave. (Folio: 01-3124-014-0210) y 4860 N. Miami Ave. (Folio: 01-3124-014-0200). La zonificación es T4-L. Vive Local. Esta lista exclusiva consiste en tierra primaria para el desarrollo en el distrito de Buena Vista Heights. La tierra está ubicada cerca de zonas de gran auge en Miami como Wynwood y el Distrito de Diseño, que están experimentando un crecimiento exponencial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,999,999.00
Precio original en que se listó: $2,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $163.8

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de octubre de 2025 3:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 12,210 Sqft / 1134.35 m²
Dimensiones del lote e información: 12210
Parcelas adicionales: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.28
Número de lotes: 2

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Multifamiliar
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Vía principal
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,384.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4848/4860 N Miami Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Recogida de basura
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PULLMAN PK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PULLMAN PARK PB 3-184 LOT 2 LESS E10FT FOR R/W BLK 2 LOT SIZE 56.000 X 110 OR 17869-2370 1197 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131240140210
Zonificación: 3901

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 24 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2025 4:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de octubre de 2025 3:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2025 3:17 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Pulse Int'l Realty FL Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 4848/4860
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 14''
Longitud: W81° 48' 14.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A11832559 Ver Propiedad en inglés MLS# A11832559
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