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Apartamento en venta en 465 Brickell Avenue 4505, Miami, FL 33131 con MLS-A11834566

📍 465 Brickell Avenue 4505, Miami, FL 33131

$1,235,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,313 Sqft / 121.98 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en el corazón de Brickell con vistas magníficas al Océano y la Bahía desde cada habitación
Unitario amplio y luminoso de 2/2 con vestidor en el famoso Icon Brickell
Instalaciones de resort de cinco estrellas como centro de fitness, SPA, 3 piscinas, teatro, mesa de billar, sala de conferencias, bar de jugos, restaurantes, servicios de valet y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el corazón de Brickell con vistas magníficas al Océano y la Bahía desde cada habitación. Unitario amplio y luminoso de 2/2 con vestidor en el famoso Icon Brickell. Distribución de pisos dividida con pisos de porcelana en toda la propiedad, cocina de estilo europeo, electrodomésticos de alta gama, lavadora/secadora y vestidor. Instalaciones de resort de cinco estrellas como centro de fitness, SPA, 3 piscinas, teatro, mesa de billar, sala de conferencias, bar de jugos, restaurantes, servicios de valet y más. A poca distancia a pie de restaurantes, Brickell Citi Centre, Mary Brickell Village. Corto trayecto en automóvil a las playas de South Beach y Key Biscayne. Es posible la financiación relacionada con moneda criptográfica

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,235,000.00

Precio original en que se listó: $1,320,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Icon Brickell One en 465 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 5:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,313 Sqft / 121.98 m²

Área Construida: 1,313 Sqft / 121.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, insulación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2008

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 57

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,529.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 465 Brickell Avenue 4505, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,435.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Área de lavado de autos

Nombre de Edificio: 1

Nombre de la Subdivisión: ICONBRICKELL CONDO NO 1

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ICON BRICKELL

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ICONBRICKELL CONDO NO 1 UNIT 4505 UNDIV 0.179930% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26656-4810

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381472330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 4 de julio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 22 de mayo de 2026 5:19 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de julio de 2025 3:59 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 4:31 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 45

Nombre de la calle: Brickell

Número de Calle: 465

Número de la Unidad: 4505

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 7.5''

Longitud: W81° 48' 40.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11834566

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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