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Apartamento en venta en 20185 E Country Club Drive 1405, Aventura, FL 33180 con MLS-A11840136

📍 20185 E Country Club Drive 1405, Aventura, FL 33180

$525,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,340 Sqft / 124.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única con vistas panorámicas al océano, intracoastal y campo de golf de Turnberry
Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
Terraza grande con vistas impresionantes
Posibilidad de convertirse en una unidad doble con 4 dormitorios y 4 baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad asombrosa. Al entrar, se ven de inmediato vistas panorámicas del océano, intracoastal y del renombrado campo de golf de Turnberry y lago. Esta residencia de esquina tiene 2 dormitorios, 2 baños y una gran terraza que rodea la propiedad. Rara vez disponible, puede ser una unidad doble con la unidad 1406, ofreciendo vistas que te quitan el aliento y 4 dormitorios y 4 baños por $999,000. Visítalas hoy, hazlas de tu manera. Disfruta del estilo de vida de La Legendaria con comodidades de 5 estrellas: cancha de tenis, piscina climatizada, bañera de hidromasaje, sala de ejercicios, gimnasio, centro de negocios, conserje, seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet y más. La propiedad está ocupada por un inquilino, se requiere un aviso de 48 horas para las visitas. El contrato de arrendamiento termina el 19 de enero de 2027.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00

Precio original en que se listó: $535,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.79

Ver más unidades mismo edificio: The Landmark en 20185 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2025 2:56 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,340 Sqft / 124.49 m²

Área Construida: 1,340 Sqft / 124.49 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Océano, Agua, Campo de Golf, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Ninguno, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 28

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,935.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20185 E Country Club Drive 1405, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,509.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Importe de otros gastos: $944.00

Fecuencia del importe de otros gastos: Anual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: THE LANDMARK CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 787-955-8164

Segunda Administración de la Asociación: Aquabella HOA

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LANDMARK CONDO UNIT 1405 UNDIV 0.4227742 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14583-2063 OR 16756-3639 16937-5425 0495 1 F/A/U 30-1235-057-085

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350570850

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 27 de octubre de 2025 2:56 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2025 4:51 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:05 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: 787-640-9944

Ubicación

Número del piso: 14

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 20185

Número de la Unidad: 1405

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 47.4''

Longitud: W81° 52' 28.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11840136

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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