Casa en venta en 19711 Whispering Pines Road, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A11841154
19711 Whispering Pines Road, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Mejora significativa del precio
- Mejor valor para una casa de 5 dormitorios en el área
- Ubicación cerca del lago Whispering Pines y del centro de Cutler Bay
- Comunidad con eventos familiares y acceso a instalaciones recreativas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Mejora importante del precio. Mejor valor para una casa de 5 dormitorios en el área, programa una visita hoy. NO ESTÁ EN ZONA DE INUNDACIÓN. Casa espaciosa de 5 dormitorios y 2 baños (2130 pies cuadrados de espacio habitable) a solo una cuadra del hermoso lago Whispering Pines en el corazón de Cutler Bay. Esta casa bien mantenida cuenta con un techo de metal nuevo, cocina actualizada y pisos de losa en toda la propiedad. Plano de piso flexible con una habitación adicional ampliada junto al dormitorio principal, perfecta para un área de estar, guardería, gimnasio en casa o retiro privado. Habitación delantera con entrada privada ideal para un despacho en casa, habitación para invitados o dormitorio adicional. Disfruta de un patio trasero privado perfecto para entretener con mucho espacio para una lancha o una casa rodante, más un cobertizo separado con electricidad, ideal para un taller, almacenamiento o espacio de hobbies. Nuestra comunidad de Cutler Bay cuenta con muchos eventos familiares como desfiles de carros de golf, concursos de cocina de chili, festivales de alas, y mucho más. Ubicada cerca del centro de Cutler Bay, la autopista, el popular muelle de Black Point y la remodelación de 1.000 millones de dólares del centro comercial Southland Mall a Southplace City Center.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19711 Whispering Pines Road, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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