Apartamento en venta en 4220 Laguna Street 403, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12083634

📍 4220 Laguna Street 403, Coral Gables, FL 33146

$1,175,000.00
2 Dorm.
2 Baños
851 Sqft / 79.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 851 pies cuadrados de espacio
  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Residencia de lujo con flexibilidad de alquileres diarios
  • Ubicación ideal en el corazón de Coral Gables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta lo mejor de la vida en Coral Gables en esta residencia amueblada de 851 pies cuadrados ubicada en The Avenue Coral Gables, un condotel recién construido que se completó en 2025. Esta sofisticada unidad de 2 dormitorios y 2 baños ofrece la rara combinación de una residencia de lujo y la flexibilidad de alquileres diarios, convirtiéndola en una oportunidad excepcional tanto para uso personal como para inversión. El interior, diseñado con esmero, presenta una cocina de estilo personalizado con gabinetes de color azul marino profundo, un elegante salpicadero con patrón, encimeras de estilo cuarzo, electrodomésticos integrados y accesorios modernos. El área de estar y comedor de concepto abierto está amueblada profesionalmente con piezas contemporáneas, iluminación de diseñador y decoración de buen gusto, creando una atmósfera refinada pero cómoda. El dormitorio principal ofrece un retiro sereno con acabados sofisticados, mientras que el segundo dormitorio brinda alojamiento adicional para invitados o familiares. Ambos baños están diseñados con una estética limpia y moderna. Disfruta de la comodidad y los servicios de un estilo de vida boutique hotel, con amenidades de estilo resort y servicios profesionales del edificio. Idealmente ubicado en el corazón de Coral Gables, cerca de The Shops at Merrick Park, restaurantes de alta gama, tiendas y rutas de transporte principales. Ya sea que busques un pied-à-terre llave en mano, una residencia vacacional o una propiedad generadora de ingresos, esta es una oportunidad rara de poseer una residencia de nueva construcción elegante con la flexibilidad de alquileres diarios en uno de los vecindarios más deseables de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,175,000.00
Precio original en que se listó: $1,175,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,380.72
Ver más unidades mismo edificio: The Avenue en 4220 Laguna St Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 851 Sqft / 79.06 m²
Área Construida: 851 Sqft / 79.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Número de unidades en la comunidad o edificio: 64
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4220 Laguna Street 403, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,621.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Cabaña, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES IND SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE AVENUE
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAN LORENZO CONDO
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341200780080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 7:02 pm
Última modificación registrada: 7 de septiembre de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Laguna
Número de Calle: 4220
Número de la Unidad: 403
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 57.6''
Longitud: W81° 44' 19''
Sufijo de la dirección: Calle