Apartamento en venta en 4220 Laguna Street 403, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12083634
4220 Laguna Street 403, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 851 pies cuadrados de espacio
- 2 dormitorios y 2 baños
- Residencia de lujo con flexibilidad de alquileres diarios
- Ubicación ideal en el corazón de Coral Gables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta lo mejor de la vida en Coral Gables en esta residencia amueblada de 851 pies cuadrados ubicada en The Avenue Coral Gables, un condotel recién construido que se completó en 2025. Esta sofisticada unidad de 2 dormitorios y 2 baños ofrece la rara combinación de una residencia de lujo y la flexibilidad de alquileres diarios, convirtiéndola en una oportunidad excepcional tanto para uso personal como para inversión. El interior, diseñado con esmero, presenta una cocina de estilo personalizado con gabinetes de color azul marino profundo, un elegante salpicadero con patrón, encimeras de estilo cuarzo, electrodomésticos integrados y accesorios modernos. El área de estar y comedor de concepto abierto está amueblada profesionalmente con piezas contemporáneas, iluminación de diseñador y decoración de buen gusto, creando una atmósfera refinada pero cómoda. El dormitorio principal ofrece un retiro sereno con acabados sofisticados, mientras que el segundo dormitorio brinda alojamiento adicional para invitados o familiares. Ambos baños están diseñados con una estética limpia y moderna. Disfruta de la comodidad y los servicios de un estilo de vida boutique hotel, con amenidades de estilo resort y servicios profesionales del edificio. Idealmente ubicado en el corazón de Coral Gables, cerca de The Shops at Merrick Park, restaurantes de alta gama, tiendas y rutas de transporte principales. Ya sea que busques un pied-à-terre llave en mano, una residencia vacacional o una propiedad generadora de ingresos, esta es una oportunidad rara de poseer una residencia de nueva construcción elegante con la flexibilidad de alquileres diarios en uno de los vecindarios más deseables de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4220 Laguna Street 403, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
