Apartamento en venta en 485 Brickell Avenue 3711, Miami, FL 33131 con MLS-A11848857

📍 485 Brickell Avenue 3711, Miami, FL 33131

$677,000.00
1 Dorm.
1 Baños
876 Sqft / 81.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas de la bahía de Biscayne y el río Miami
  • Pisos de losa
  • Electrodomésticos Sub-Zero & Wolf
  • Terraza profunda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Icon Brickell #3711 se eleva en el piso 37 con impresionantes vistas de la bahía de Biscayne y el río Miami. Esta propiedad completamente amueblada de 1 habitación y 1 baño presenta ventanales de piso a techo, una terraza profunda y un diseño abierto y luminoso. Los acabados incluyen pisos de losa, gabinetes de madera, electrodomésticos Sub-Zero & Wolf y encimeras de piedra caliza; lavadora y secadora en la unidad. Disfrute de comodidades de clase mundial: la icónica plataforma de piscinas de 2 acres, spa completo y gimnasio, sala de estar acuática, sauna, cine, sala de juegos, valet y conserje las 24 horas. Estilo de vida privilegiado en Brickell: a poca distancia de Brickell City Centre, excelentes restaurantes y el Metromover. Amigable para inversores: es la única torre de Icon Brickell que permite alquileres a corto plazo legales (Torre 3 / W Miami), ofreciendo flexibilidad tanto para arrendamientos a corto como a largo plazo. Una elegante residencia secundaria o activo generador de ingresos en una dirección verdaderamente icónica.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $677,000.00
Precio original en que se listó: $677,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $772.83
Ver más unidades mismo edificio: Icon Brickell Three en 485 Brickell Avenue Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 2:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 876 Sqft / 81.38 m²
Área Construida: 876 Sqft / 81.38 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2009
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 50
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,404.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 485 Brickell Avenue 3711, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,492.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,892.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: ICON BRICKELL CONDO NO 3
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ICON BRICKELL
Teléfono de la asociación: 561-433-9050
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ICON BRICKELL CONDO NO 3 UNIT 3711 UNDIV 0.13% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26751-0510
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381495080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (martin)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 2:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 1:19 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 1:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Musa Realty Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 37
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 485
Número de la Unidad: 3711
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 7.5''
Longitud: W81° 48' 40.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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