Terreno en venta en 10201 E Broadview Drive, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11850551

📍 10201 E Broadview Drive, Bay Harbor Islands, FL 33154

$5,900,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno vacante de 11,250 pies cuadrados
  • 75 pies de frente de agua con muelle existente
  • Sin puentes fijos hacia la bahía
  • Ubicación privilegiada en Bay Harbor Islands

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construya el sueño en Bay Harbor Islands. Una rara oportunidad de ser dueño de un terreno vacante de 11,250 pies cuadrados en uno de los vecindarios más codiciados de Miami. Con un potencial infinito, 75 pies de frente de agua y un muelle existente, este es su lienzo en blanco para diseñar y construir la casa personalizada que siempre ha imaginado, adaptada a su gusto, estilo de vida y todos sus deseos. ¡Sin puentes fijos hacia la bahía! Ubicado en la exclusiva Bay Harbor Islands, disfrute de calles tranquilas arboladas a solo minutos de escuelas de primer nivel, playas prístinas, Bal Harbour Shops, restaurantes de alta cocina, lugares de culto y parques. Una ubicación privilegiada para aquellos que buscan lujo, conveniencia y comunidad en uno solo. (Conjunto de planos completos para construir una nueva casa listos para su presentación).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,900,000.00
Precio original en que se listó: $6,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $524.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de febrero de 2026 5:00 am

Medidas

Área del lote: 11,250 Sqft / 1045.16 m²
Dimensiones del lote e información: 11250
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.26
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, Frente a Bahía, No hay puente fijo
Longitud del frente: 75
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $67,689.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10201 E Broadview Drive, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BAY HARBOR ISLAND
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY HARBOR ISLAND PB 46-5 LOT 25 BLK 23 LOT SIZE 75.000 X 150 OR 13741-581 0788 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270014140
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Pointe K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 13 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de diciembre de 2025 3:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 2:56 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 8:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Broadview
Número de Calle: 10201
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 30.3''
Longitud: W81° 51' 54.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11850551 Ver Propiedad en inglés MLS# A11850551
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