Apartamento en venta en 2000 S Ocean Boulevard 16N, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-A11852934

📍 2000 S Ocean Boulevard 16N, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$505,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,160 Sqft / 107.77 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de penthouse de 2 dormitorios y 2 baños en la muy solicitada Costa Real de Lauderdale-by-the-Sea
  • Ubicada en el piso superior, con techos elevados que crean un ambiente luminoso y abierto en toda la propiedad
  • Cuenta con amenities de estilo resort, incluyendo una gran piscina y una amplia terraza con vistas impresionantes del océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta verdadera residencia de penthouse de 2 dormitorios y 2 baños en la muy solicitada Costa Real de Lauderdale-by-the-Sea. Ubicada en el piso superior, esta casa presume techos elevados, creando un ambiente luminoso y abierto en toda la propiedad. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo una gran piscina y una amplia terraza con vistas impresionantes del océano, más estacionamiento cubierto. El exterior del edificio se está pintando para una capa fresca de blanco y azul claro. No hay Evaluaciones Especiales. Perfectamente posicionada entre Fort Lauderdale y Pompano Beach, Lauderdale-by-the-Sea ofrece lo mejor de ambos mundos: un ambiente sereno, similar a una isla, con acceso fácil a cafeterías, tiendas, restaurantes locales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $505,000.00
Precio Solicitado Anterior: $2,100.00
Precio original en que se listó: $535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $435.34
Ver más unidades mismo edificio: Royal Coast en 2000 Ocean Blvd Lauderdale By The Sea

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 5:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bidé, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Área Construida: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Longitud del frente: 20
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,001.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2000 S Ocean Boulevard 16N, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $427,260.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,512.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Bajo edificio

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: ROYAL COAST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 9546259528
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL COAST CONDO UNIT 16N PER CDO BK/PG: 3998/485
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307AH2020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Trails
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 5:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2025 3:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 4:45 am
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 4:51 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2000
Número de la Unidad: 16N
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 18.9''
Longitud: W81° 54' 22''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11852934 Ver Propiedad en inglés MLS# A11852934
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