Apartamento en venta en 18501 Collins Avenue 1104, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11858308

📍 18501 Collins Avenue 1104, Sunny Isles Beach, FL 33160

$7,500,000.00
4 Dorm.
6 Baños
3,252 Sqft / 302.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Vive el estilo de vida definitivo frente a la playa en esta residencia de esquina amueblada de 4 dormitorios + estudio, 5.5 baños en el prestigioso Turnberry Ocean Club. Disfruta de impresionantes vistas directas al océano y a la Intracoastal desde cristales de piso a techo y terrazas expansivas. Esta casa cuenta con acabados de diseño, electrodomésticos de primera línea y un elegante diseño abierto perfecto para el entretenimiento. Turnberry Ocean Club ofrece seis pisos completos de comodidades, incluyendo servicio de playa privado, tres piscinas, centro de fitness de última generación, spa, comedor privado y áreas de entretenimiento. Experimenta una vida de lujo de clase mundial en el corazón de Sunny Isles Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,500,000.00
Precio original en que se listó: $7,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,306.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2025 6:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 3,252 Sqft / 302.12 m²
Área Construida: 3,252 Sqft / 302.12 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 52
Número de unidades en la comunidad o edificio: 154
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $84,703.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18501 Collins Avenue 1104, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,063.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Turnberry Ocean Club
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Turnberry Ocean Club
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TURNBERRY OCEAN CLUB CONDO UNIT 1104 UNDIV 0.6474759983912650% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32134-2926
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020561210

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 10:35 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2025 6:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 3:10 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 3:10 am

Información Adicional

Cortesía de: Acqualina Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18501
Número de la Unidad: 1104
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 51.5''
Longitud: W81° 52' 48.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11858308 Ver Propiedad en inglés MLS# A11858308
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