Apartamento en venta en 2670 E Sunrise Boulevard 1005, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11861047
2670 E Sunrise Boulevard 1005, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 10 con vistas impresionantes del Intracoastal Waterway y el océano sobre el parque estatal Birch
- Unidad de condominio-hotel amueblada con 1 dormitorio y 1 baño en Gallery One
- Opciones de alquiler diferentes en el programa del hotel, actualmente inscrito en el programa del hotel hasta el 13/8/27
- Acceso a amenities de estilo de resort como piscina, spa, centro de fitness, restaurante y bar en el lugar, y estacionamiento con valet
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en Fort Lauderdale en su mejor expresión en esta hermosa unidad de condominio-hotel amueblada de 1 dormitorio y 1 baño en Gallery One. Situada en el piso 10, disfruta de vistas impresionantes del Intracoastal Waterway y el océano sobre el parque estatal Birch. Perfecta para inversores o vacacionistas, ofrece diferentes opciones de alquiler en el programa del hotel, actualmente inscrito en el programa del hotel hasta el 13/8/27. El interior moderno cuenta con pisos de losa y alfombra, una cocina completamente equipada y un balcón espacioso ideal con vistas. Las cuotas de mantenimiento cubren todas las utilidades, incluyendo electricidad, agua, cable y aire acondicionado. Los residentes tienen acceso a amenities de estilo de resort como una piscina, un spa, un centro de fitness, un restaurante y un bar en el lugar, y estacionamiento con valet. Ubicada a solo pasos de la playa, el centro comercial Galleria, y opciones vibrantes de comida y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2670 E Sunrise Boulevard 1005, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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