Apartamento en venta en 88 SW 7th Street 2910, Miami, FL 33130 con MLS-A11864946

📍 88 SW 7th Street 2910, Miami, FL 33130

$1,150,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,393 Sqft / 129.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Sofisticada unidad de 2 dormitorios y 2 baños en el lujoso edificio Rise at Brickell City Centre. La unidad cuenta con ventanas de piso a techo, electrodomésticos Bosch de acero inoxidable, vestidores y cocina italiana con gabinetes. Un área de estar integrada perfecta para el entretenimiento y disfrutar del estilo de vida urbano. Amplio balcón que ofrece impresionantes vistas a la ciudad, al horizonte y al río. El edificio cuenta con increíbles comodidades que incluyen parrillas, gimnasio, spa Hamman, sauna, baño de vapor, salón de belleza, cafetería, salón de fiestas, conserje, estacionamiento con valet, cine, áreas interiores y exteriores para niños, pista de carrera, piscina y seguridad. Acceso directo al centro comercial, restaurantes y entretenimiento. La unidad se alquila sin amueblar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00
Precio original en que se listó: $1,049,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Rise en 88 7th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de febrero de 2026 12:34 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,393 Sqft / 129.41 m²
Área Construida: 1,393 Sqft / 129.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 43
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,135.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 88 SW 7th Street 2910, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,282.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RISE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RISE CONDO UNIT 2910 UNDIV 0.156698% INT IN COMMON ELEMENT OFF REC 29908-0132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381683080

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 12 de febrero de 2026 12:34 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2025 4:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de febrero de 2026 5:54 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Basel Boutique Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 29
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 88
Número de la Unidad: 2910
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 0.7''
Longitud: W81° 48' 20.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11864946 Ver Propiedad en inglés MLS# A11864946
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