Apartamento en venta en 8395 SW 73rd Avenue 509, Miami, FL 33143 con MLS-A11866252
8395 SW 73rd Avenue 509, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con más de 1200 pies cuadrados en área de vivienda
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vista hermosa y sin obstáculos hacia las áreas de piscina y jacuzzi
- Ubicación ideal cerca de Downtown Kendall y Dadeland Mall
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VENDEDOR MOTIVADO. Residencia luminosa y espaciosa de 2 dormitorios, 2 baños y vestidor con más de 1200 pies cuadrados en área de vivienda, que cuenta con un interior completamente de pisos de losa. La suite principal incluye un área de estar versátil y un vestidor perfecto para un despacho en casa. Ubicada en el quinto piso, disfrute de hermosas vistas sin obstáculos hacia las áreas de piscina y jacuzzi. Una mezcla ideal de comodidad y conveniencia en un entorno deseable. Conocido por sus diseños de gran tamaño, "Colonnade at Dadeland" ofrece comodidades de estilo de resort como lobby privado, conserje las 24 horas, seguridad, piscina climatizada, jacuzzi, centro de acondicionamiento físico de última generación, área de barbacoa y más. Ubicada idealmente a poca distancia a pie de Downtown Kendall, las tiendas de Dadeland Mall, restaurantes de alta cocina, un parque infantil, un parque para perros y el Metrorail, que proporciona una conexión sin esfuerzo a Downtown Miami y Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8395 SW 73rd Avenue 509, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
