Terreno en venta en NW 22nd Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A11867038
NW 22nd Avenue, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad increíble de adquirir un portafolio de 4 lotes contiguos de terreno vacante en Miami, FL
- Total de 18,321 pies cuadrados (0.42 acres) disponibles
- Zonificación mixta con altura máxima de 4 pisos
- Ubicación privilegiada para inversores y desarrolladores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡PORTAFOLIO DE TERRENOS VACANTES! 4 LOTES CONTIGUOS EN MIAMI, FL. Increíble oportunidad de adquirir un portafolio de 4 lotes de terreno vacante que suman un total de 18,321 pies cuadrados (0.42 acres) en Miami por $700,000. Todos los lotes tienen zonificación mixta con una altura máxima de 4 pisos, lo que ofrece flexibilidad para desarrollo residencial, comercial o de uso mixto. Cerca del Centro Comercial Northside, Walmart Supercenter y una variedad de restaurantes locales y servicios. Proyectos en curso de revitalización del corredor, comunidades multifamiliares y expansión minorista a lo largo de la Avenida NW 22. Esta es una ubicación privilegiada para inversores y desarrolladores que buscan construir viviendas multifamiliares boutique con locales comerciales en la planta baja, oficinas profesionales u otros usos comerciales. ¡No pierda la oportunidad de capitalizar esta rara oportunidad en un área en rápido desarrollo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad NW 22nd Avenue, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
