Casa en venta en 1713 NW 76th Terrace, Miami, FL 33147 con MLS-B26032680
1713 NW 76th Terrace, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para inversores o compradores que buscan crear valor en una propiedad ubicada en el centro de Miami
- La propiedad se encuentra a minutos de LoanDepot Park, Wynwood, el Distrito de Diseño y autopistas principales
- La casa necesita trabajo pero presenta un gran potencial para remodelación, reventa, ingresos por alquiler o retención a largo plazo
- No hay asociación de propietarios (HOA) y no hay restricciones de alquiler, lo que proporciona flexibilidad y atractivo adicional para la inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para inversores o compradores que buscan crear valor en una propiedad ubicada en el centro de Miami. Esta casa unifamiliar ha tenido su designación anterior de inseguridad eliminada por la ciudad y ahora está lista para que el proceso de permisos avance. Ubicada a solo minutos de LoanDepot Park, Wynwood, el Distrito de Diseño y autopistas principales, la propiedad ofrece acceso conveniente a algunos de los destinos más codiciados de Miami. La casa necesita trabajo pero presenta un gran potencial para remodelación, reventa, ingresos por alquiler o retención a largo plazo. El vendedor ya ha comenzado el proceso, lo que hace que esta sea una gran oportunidad para el próximo propietario de hacerse cargo y llevar la visión a la vida. No hay asociación de propietarios y no hay restricciones de alquiler, lo que proporciona flexibilidad y atractivo adicional para la inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1713 NW 76th Terrace, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
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