Apartamento en venta en 1150 102nd Street 703, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11869008

📍 1150 102nd Street 703, Bay Harbor Islands, FL 33154

$1,250,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,341 Sqft / 124.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techos altos de 9 pies
  • Pisos de porcelana en toda la propiedad
  • Electrodomésticos Wolf y Sub-Zero en la cocina
  • Vistas serenas de Bay Harbor Islands desde el balcón privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un Penthouse con una terraza privada en la azotea de 488 pies cuadrados. La residencia cuenta con techos altos de 9 pies, un amplio plano de distribución dividido y pisos de porcelana en toda la propiedad. La cocina está equipada con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, elegantes gabinetes Ital-Kraft y encimeras de cuarzo. La suite principal ofrece tocadores dobles, una ducha de lluvia y vestidores. Desde el balcón privado se pueden disfrutar vistas serenas de las hermosas Bay Harbor Islands.

LE JARDIN, una colección de 30 lujosas residencias en las exclusivas Bay Harbor Islands, ofrece una piscina en la azotea y jacuzzi con vistas impresionantes, así como una terraza con cocina de verano. Además, cuenta con un centro de fitness, sauna y un vestíbulo atendido. Ubicado en un vecindario familiar y accesible a pie, cerca de escuelas de alto nivel, tiendas de clase mundial en Bal Harbour, playas prístinas y restaurantes galardonados. ¡UNA VISITA IMPRESCINDIBLE!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $932.14
Ver más unidades mismo edificio: Le Jardin House en 1150 102nd St Bay Harbor Islands

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2025 10:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,341 Sqft / 124.58 m²
Área Construida: 1,341 Sqft / 124.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento con jardín, Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 7
Número de unidades en la comunidad o edificio: 30
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,565.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1150 102nd Street 703, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,546.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LE JARDIN HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LE JARDIN HOUSE
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE JARDIN HOUSE CONDO UNIT 703 UNDIV 3.094996% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31597-4339
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322271230150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Pointe K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2025 10:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 2:29 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Verzasca International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: 102nd
Número de Calle: 1150
Número de la Unidad: 703
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 32''
Longitud: W81° 52' 2.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
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