Apartamento en venta en 400 Sunny Isles Boulevard 1707, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11875805
400 Sunny Isles Boulevard 1707, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas despejadas del Intracoastal, Océano, Parque Estatal Oleta y el skyline de Miami
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y un despacho cerrado, cada uno con su propio baño en suite
- Tecnología de hogar inteligente y persianas motorizadas para mayor comodidad
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina de borde infinito, piscina de natación, jacuzzi con cascada y jardín zen
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida en la orilla del agua de lujo, un paraíso para los amantes de los barcos. Disfrute de vistas despejadas del Intracoastal, Océano, Parque Estatal Oleta y el skyline de Miami a través de ventanas de sala de estar de piso a techo y desde una terraza amplia accesible desde todos los dormitorios, perfecta para el café del amanecer o las cenas del atardecer. Espaciosa residencia de 2 dormitorios más un despacho cerrado, cada uno con su propio baño en suite, totalizando 3 baños completos para la máxima comodidad y privacidad. La suite principal incluye un baño inspirado en un spa y un gran vestidor. La tecnología de hogar inteligente y las persianas motorizadas elevan la comodidad. Camine hacia las playas y el Parque Estatal del Río Oleta. Marina privada con amarres húmedos y secos, sin puentes fijos. Disfrute de instalaciones de estilo resort: piscina de borde infinito y piscina de natación, jacuzzi con cascada, jardín zen, spa, cancha de tenis, gimnasio, sauna y sala de vapor. LA UNIDAD VIENE CON 2 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO JUNTO A JUNTO en el tercer piso. NO HAY EVALUACIONES - El edificio tiene RESERVAS COMPLETAS y es muy sólido financieramente. Amarres de barcos húmedos disponibles de 30 pies hasta 100 pies con vigas de hasta 25 pies. Amarres de barcos secos disponibles hasta 35 pies y amarres de varias alturas. Llame a la marina directamente para obtener más información. 400 Marina y Club de Yates. La unidad está ubicada en la Torre Oeste. FÁCIL DE MOSTRAR.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 Sunny Isles Boulevard 1707, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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