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Apartamento en venta en 4779 Collins Avenue 2305, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11875867

📍 4779 Collins Avenue 2305, Miami Beach, FL 33140

$1,790,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con una cocina abierta con área de desayuno
Pisos de mármol elegantes y un amplio dormitorio principal con vestidor
Vistas impresionantes del Océano, la Bahía, el Intracoastal y el skyline de Miami
La propiedad ofrece una variedad de amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia amueblada cuenta con una cocina abierta con área de desayuno, elegantes pisos de mármol y un amplio dormitorio principal con vestidor. Disfruta de vistas impresionantes del Océano, la Bahía, el Intracoastal y el skyline de Miami. El Blue Diamond ofrece una vida de estilo resort con una amplia variedad de amenities: dos canchas de tenis, un centro de fitness de última generación, spa, salón de belleza, sala de niños y adolescentes, piscina climatizada, dos jacuzzis y servicio completo de playa y piscina. Los residentes también tienen la comodidad de un restaurante y un mercado en el sitio, con entrega disponible a su apartamento, la piscina o directamente a la playa. Con el paseo marítimo justo afuera, puedes pasear y disfrutar de lo mejor del estilo de vida de la costa de Miami Beach. La unidad está rentada hasta julio de 2026, a un precio de 6.250 dólares al mes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,790,000.00

Precio original en que se listó: $1,790,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Blue Diamond en 4779 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2025 9:17 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Otro

Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²

Área Construida: 1,380 Sqft / 128.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2000

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 44

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,627.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4779 Collins Avenue 2305, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,075.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: BLUE DIAMOND CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUE DIAMOND CONDO UNIT 2305 UNDIV 0.002735 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19083-2283 OR 19274-4142 0800 1 COC 24195-2245 01 2006 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232230171770

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2025 9:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de noviembre de 2025 3:02 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Serhant

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 4779

Número de la Unidad: 2305

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 23.6''

Longitud: W81° 52' 42.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11875867

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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